广州：物业费指导价拟调整为最高2.8元/平方米 自有产权车位费或降至80元/月
2023-08-01 15:13:16 来源：中国质量新闻网
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7月27日，广州市发展和改革委员会发布关于公开征求《广州市发展和改革委员会 广州市住房城乡建设局 广州市市场监管局关于进一步规范我市住宅物业服务收费管理》意见的公告。征求意见时间为公示之日起30日内。
（图源：广州市发展和改革委员会网站）
根据征求意见稿，在物业费收费等级方面，政府给出了五个等级的指导价标准，最高一级2.8元/㎡，二级2.32元/㎡，三级1.85元/㎡，四级1.38元/㎡，最低五级0.9元/㎡，总建面不超过5万㎡的，在基准价基础上可最高上浮20%，下浮则不限。
本次修订的主要内容还包括，降低业主自有产权车位的物业服务收费标准。经广州市抽样监审情况来看，平均每个车位物业服务含税成本为58.96元/月。综合考虑行业利润水平、其他城市收费标准、企业可承受能力等因素，业主自有产权车位物业服务收费拟从150元/月降为80元/月。
对于缴纳物业费方面，业主违反约定逾期不支付物业服务费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供气等方式催交物业服务费。
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